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“Responsabilidad, honestidad, confiabilidad y acompañamiento en todo el proceso de la venta del inmueble. Muy buen trabajo y dedicación a la hora de publicar una venta. Recomendable 100 x 100.”
Pablo Manuel Agüero · Google
Una tasación seria mira tres cosas: qué se vendió parecido a lo tuyo en la zona, qué tiene tu propiedad de particular y cómo está el mercado hoy. Eso es lo que hago, y lo hago yo.
Al enviar el formulario descargás un informe de tasación completo — 9 secciones, en PDF.
Reviso lo que me dejaste y te escribo por WhatsApp dentro de las 24 horas. El informe llega después de analizar la propiedad.
No firmás nada. Recibís el valor de mercado de tu propiedad y decidís con información en la mano.
15 años operando en Liniers, Villa Luro, Mataderos, Versalles y alrededores.
Desde que dejás tus datos hasta que te escribo no pasan más de 24 horas. La tasación te la entrego una vez que analizo la propiedad, con todo lo que hay que mirar mirado.
Nombre, WhatsApp, barrio y tipo de propiedad. Menos de un minuto.
Reviso los datos y te escribo por WhatsApp para conocer algunos detalles de la propiedad.
Informe con valor estimado, comparables de tu zona y precio recomendado de publicación.
No es un número tirado por WhatsApp. Es un documento escrito donde te muestro cómo llegué a ese valor, contra qué propiedades vas a competir y con qué precio conviene salir. El mismo análisis que hago yo antes de publicar.
Casi todas las tasaciones se dicen y se olvidan. Esta te queda: la releés con tiempo, se la mostrás a tu familia, la comparás con otra opinión. Y si al final decidís no vender, o vender con otro, el informe es tuyo igual.
Quiero el mío → Apenas dejás tus datos te llega un informe modelo completo en PDF, para que veas exactamente qué vas a recibir.Son dos números distintos y conviene no mezclarlos: uno es lo que la propiedad vale hoy, el otro es con cuánto conviene publicar para tener margen de negociación sin espantar consultas.
Tu barrio no es un solo mercado. No se vende igual tu cuadra que tres cuadras más allá: pesa la conectividad, el ruido, el entorno inmediato y qué se está ofreciendo cerca.
Tomo publicaciones reales parecidas a la tuya y les corrijo las diferencias una por una: cochera, balcón, estado, piso, expensas. El promedio de dólares por metro de la zona no dice nada de tu propiedad.
Agresivo, recomendado y aspiracional, cada uno con su plazo probable de venta y lo que arriesgás en cada caso. La decisión es tuya, pero la tomás sabiendo qué implica.
Qué juega a favor, qué te va a objetar el comprador, quién es el comprador más probable y cómo conviene mostrar la propiedad: fotos, plano, video y dónde publicarla.
Sin costo y sin compromiso.
El informe es tuyo, vendas conmigo o no.
Cada propiedad tiene su comprador, y no siempre es el que está mirando el portal esa semana. Por eso no la trato como un ítem de catálogo: armo una estrategia para esa propiedad, con su precio y sus tiempos. Todo eso arranca con una tasación bien hecha.
Tengo una base de compradores que ya me dejaron qué están buscando en la zona. Antes de que la propiedad salga publicada, ya se la estoy ofreciendo a alguien.
Desde el primer WhatsApp hasta la escritura, del otro lado estoy yo. Sin intermediarios, sin empleados rotantes, sin tener que volver a explicar todo cada vez.
Liniers, Villa Luro, Mataderos y Versalles son las calles que camino todos los días. Saber a cuánto cerró el PH de la otra cuadra es lo que hace la diferencia al fijar precio y al negociar.
Mi trabajo no termina cuando aparece una oferta. Te acompaño en toda la negociación y en los trámites, hasta la firma de la escritura.
¿Querés que trabaje así
con tu propiedad?
Exposición máxima y producción profesional para encontrar al comprador correcto.
Zonaprop, Argenprop y MercadoLibre Inmuebles.
Publicación destacada en akprop.com.ar, donde entran los compradores que ya vienen siguiendo la zona.
Instagram, Facebook y campañas segmentadas dirigidas a compradores reales en tu zona, no a cualquiera que scrollea.
Producción con fotos en alta definición y video de recorrido. La primera impresión online define si alguien llama o sigue scrolleando.
El precio de publicación sale de un análisis de operaciones y propiedades comparables de tu zona. No uso estimadores automáticos.
Presencia física para todas las propiedades con frente a la calle.
“Responsabilidad, honestidad, confiabilidad y acompañamiento en todo el proceso de la venta del inmueble. Muy buen trabajo y dedicación a la hora de publicar una venta. Recomendable 100 x 100.”
“Excelente atención. Acompañamiento en todo el proceso resolutivo y venta en tiempo récord. Lo que para otras inmobiliarias parecía invendible, con AKPROP fue una venta exitosa.”
“Conocí a Ariel de casualidad buscando propiedades, y desde ese momento sentí que era la persona indicada para encargarse de vender mi propiedad. Lo recomiendo 100%.”
“Gestioné con Ariel la venta de mi departamento y la compra de uno nuevo. Quiero destacar su experiencia y su saber respecto del mercado inmobiliario, pero por sobre todo su compromiso.”
Dejame cuatro datos y te escribo por WhatsApp dentro de las próximas 24 horas. Los detalles de la propiedad los charlamos ahí, sin que tengas que llenar una ficha.
